暮らしの安全と資産価値をもたらす、頑丈で人にやさしい安心設計。
季節を問わず快適で、災害に強く、耐震性の高い住居はなによりの宝物。
こんな時代だからこそ、たしかな安心感に包まれた日常をご提案します。
建物全体をしっかり支える
強固な基礎
N値（エヌチ）50という硬い地層が5m 連続する、建物の重さに充分耐えられ る地中深くの支持層まで、場所打ちコン クリート杭を15本貫入し、支えています。 これにより、地震時には、揺れに抵抗で きる強度と剛性を確保しています。
遮音＆断熱＆結露防止の
外壁・戸境壁
躯体のコンクリート厚を、外壁150mm以上、戸境壁210mm（一部180mm）に設定しました。また、外壁部には断熱材を入れ、断熱性・省エネ性を高めるとともに、結露の防止にも努めています。
※タイプにより一部異なる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
遮音性能のある二重床構造
上下階住戸へ生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を200mm以上確保。さらに軽量ΔLL（II）-3、重量ΔLH（II）-2の置床式二重床を採用することによって、遮音性に優れた建物構造を目指しています。
コンクリートかぶり厚
鉄筋を雨から守るコンクリートの厚み「かぶり厚」は、法律で〈柱梁30mm、その他の部位20mm〜60mm〉の厚さが義務づけられています。ルグラン別府 The Central Luxeは、30mm〜40mmのかぶり厚で建物を保護しています。
堅牢な鉄筋コンクリート造
柱や梁、壁に流し込むコンクリートはセメント量に対して加える水分量を55％以下に設定して、コンクリートの収縮を低減。建物の耐久性を高める、より堅牢な造りになっています。
耐震壁のダブル配筋
地震時に建物にかかる水平力が作用する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。
耐久性の高いコンクリート
主要構造体である柱や梁に、27〜42N/m㎡のコンクリートを採用しました。緻密で劣化しにくく、耐久性の高いコンクリートです。
消音効果を高めた排水設備
水廻りと居室（LD以外）の壁は可能な限り天井・床スラブまでプラスターボードを貼り伸ばし、また、排水立て管には、遮音シートを巻き遮音効果を高めています。
マンション全体を包む
断熱構造
住戸内の冷気や暖房を逃さないようにすることが、夏は涼しく、冬は暖かく暮らすポイントです。外壁全体に断熱材を採用、屋根には外断熱を採用しました。
遮音性に優れた窓
毎日を快適にお過ごしいただけるように、外部からの音を軽減するT1遮音サッシを採用しています。
※掲載の室内写真は2024年10月にモデルルームを撮影したものです。
※設備・仕様の掲載写真は各メーカーからの参考写真のため、形状や色調など実際とは異なります。オプション等は含まれません。詳しくはお尋ねください。
営業時間/午前10：00〜午後5：00定休日/毎週水曜日（祝日を除く）
