Outline【 全体概要 】
| 名称 | ルグラン別府 The Central Luxe |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市野口元町1016-1 |
| 交通 | 大分交通・亀の井バス「富士見四丁目」バス停 徒歩3分、 JR日豊本線「別府」駅 徒歩6分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 1,414.46㎡ |
| 建築面積 | 513.04㎡ |
| 建築延べ床面積 | 5,484.56㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建て |
| 総戸数 | 84戸 |
| 駐車場 | 66台（平面29台・機械式37台） 使用料（月額）／2,000円～14,000円 |
| 駐輪場 | 84台（バイク12台、自転車72台） バイク置き場使用料（月額）／1,500円 自転車置き場使用料／無償 |
| 分譲後の権利形態 | ＜土地＞住居専有面積割合による共有持分 ＜建物＞専有部分：区分所有権 共有部分：住居専有面積割合による共有持分 |
| 建築竣工予定 | 令和8年3月末 |
| 入居予定 | 令和8年5月末 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK24-10-0703号(令和6年8月29日) |
| 事業主・売主 | 株式会社NKトラスト |
| 設計・監理 | 株式会社安成工務店一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社安成工務店 |
| 管理会社 | 株式会社コミュニティサービス |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託 |
【 第1期1次 】
| 販売戸数 | 11戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,610万円～3,610万円 |
| 最多販売価格帯 | 2,600万円台・2,900万円台（各２戸） |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 38.15㎡～72.34㎡ |
| バルコニー面積 | 8.80㎡～27.94㎡ |
| 修繕積立金（月額） | 3,460円～6,550円 |
| 修繕積立基金（一時払） | 309,000円～586,000円 |
| 管理費（月額） | 6,500円～12,400円 |
［更新日］
広告有効期限：2025.3.31
情報登録日：2025.2.12
次回更新予定日：2025.3.31
広告有効期限：2025.3.31
情報登録日：2025.2.12
次回更新予定日：2025.3.31
